GUÉRANDE - LOIRE ATLANTIQUE (44)

Arrhes:
25% à la réservation.

Paiement:
La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné le montant des arrhes  accompagné du contrat en double exemplaires signés. Contrat de location
Le solde de la location sera versé un mois avant l'arrivée ou au plus tard le jour de l'arrivée.    LES CHEQUES VACANCES NE SONT PAS ACCEPTES

Taxe de séjour:
En plus du prix de la location, la taxe locale de séjour sera perçue le jour de votre arrivée pour le compte de la commune (trésor public).
Elle s'élève à 0,40 €/jour/personne. Gratuité pour les enfants de moins de treize ans et membres de familles nombreuses porteurs de la carte " à partir de - 30% ".

Tabac:
Dans l'intérêt de tous, il est souhaitable de ne pas fumer dans la maison. Il est strictement interdit de fumer dans les chambres ainsi qu'au premier étage.

Dépôt de garantie:
Un dépôt de garantie équivalent à une semaine de location vous sera demandé à votre arrivée en plus du solde, si celui-ci n'a pas été réglé précédemment. Cette caution sur chèque non encaissé vous sera restituée à votre départ, déduction faite des éventuelles détériorations ou du coût de la remise en état des lieux. Si des devis sont nécessaires, la caution sera restituée deux mois au maximum après la date de départ.

Conditions de location:
La semaine commence du samedi à 16 heures et se termine le samedi suivant à 10 heures.
Possibilités pour les courts séjours (hors haute saison et vacances scolaires) de louer pour des durées (minimun 3 nuitées), pour des dates et à des horaires modulables, à définir avec le propriétaire et à préciser sur le contrat.

L'eau et l'électricité sont inclus dans le prix.
Le nombre de locataires ne pourra dépasser la capacité d'accueil indiquée sur le contrat (8 personnes).
La maison est située dans un chemin privatif très large, où le stationnement sécurisé ne pose aucun problème. L'accès à la maison étant gazonné (sur 50 m), le passage des voitures n'est autorisé que pour le déchargement ou le chargement des bagages.

Assurance:
Le locataire est tenu d'assurer la location qui lui est confiée ou louée.
Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l'extension villégiature (location de vacances).
Dans l'hypothèse contraire, il doit intervenir auprès de sa compagnie d'assurances et lui réclamer l'extension de la garantie ou bien souscrire un contrat particulier au titre de la clause villégiature. Une attestation d'assurance pourra lui être réclamée à l'entrée dans les locaux.

Les conditions d'annulation:
Toute annulation faite par le locataire doit être notifiée par lettre recommandée adressée au propriétaire.

-L'annulation intervient plus de 24 heures avant le début du séjour : le versement des arrhes reste acquis au propriétaire.

-L'annulation intervient moins de 24 heures avant le début du séjour, le versement des arrhes reste acquis au propriétaire et le solde de la location sur la période prévue reste dû, sauf accord contraire du propriétaire.

-Si le client ne se manifeste pas avant 19 heures le jour prévu du début du séjour, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut de nouveau disposer de son meublé.

-En cas de séjour écourté, le prix correspondant au coût de l'hébergement sur la durée complète prévue au présent contrat reste intégralement acquis au propriétaire.

Toute annulation faite par le propriétaire, avant le début du séjour est notifiée au locataire par lettre recommandée avec accusé de réception. Le locataire, est remboursé immédiatement des sommes versées.

Interruption du séjour:
En cas d'interruption anticipée du séjour par le locataire et si la responsabilité du propriétaire n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement hormis le dépôt de garantie.

Ménage:
Sur demande, le ménage peut être effectué. En fin de séjour, à votre départ, l'ensemble de la location doit être rendue parfaitement propre. Si le ménage n'est pas fait en fin de séjour, une somme de 40 € (3 heures) sera facturée et déduite de la caution .

Cas particuliers:
Si le nombre des locataires dépasse la capacité d'accueil indiquée sur l'état descriptif, et sans accord préalable, le propriétaire se réserve le droit de refuser les locataires supplémentaires, ou de percevoir une majoration.

Accès piscine:
La piscine privée est partagée uniquement avec le propriétaire, vous pourrez en disposer aux horaires suivants : de 10h00 à 12h00 et de 17h00 à 19h00 (nombreuses possibilités d'horaires supplémentaires en accord avec le propriétaire). La piscine est sécurisée par une couverture de sécurité et par des portillons sécurisés ( NF-P 90-308 ) verrouillables et séparatifs de la location. En fin d'utilisation, il est impératif de fermer et verrouiller les portillons et de remettre la couverture de sécurité. Toute baignade, surtout d'enfants est sous la responsabilité et la surveillance obligatoire et effective d'un locataire adulte.

État des lieux:
L'état des lieux comprenant l'inventaire du mobilier et des divers équipements sera fait contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire ou son représentant et le locataire. Cet état des lieux devra être signé et obligatoirement remis au propriétaire dans les 24 heures suivant l'arrivée.

Les animaux de compagnie:
Les chats ne sont pas admis en raison des problèmes d'allergies.
Les chiens: nous consulter. En aucun cas ils ne peuvent dormir sur les lits, le canapé et monter à l'étage. Ils ne doivent ni arracher les plantations ni déteriorer le jardin (le jardin doit être nettoyé des déjections) ni l'intérieur de la maison. L’accès au jardin du propriétaire ainsi qu’à la piscine sont strictement interdits. Un supplément tarifaire sera demandé (2€/jour). Tous dégât sera comptabilisé et déduit de la caution.

Toilettes:
Le réseau de la maison est neuf et aux normes, n’entravez pas son bon fonctionnement  en jetant, kleenex, tampon, serviette dans les toilettes, des poubelles sont prévues à cet effet merci !

Linge de Maison:

Non fourni.

Téléphone et wifi:
Le propriétaire a souscrit un abonnement "téléséjour" auprès de FRANCE-TELECOM. Le locataire peut effectuer tous les appels d'urgence et recevoir tous les appels entrants. Pour effectuer des appels sortants, le locataire doit se procurer à l’avance une carte FRANCE-TELECOM qui lui permet d'appeler ses correspondants, les frais sont imputés sur le compte FRANCE-TELECOM du titulaire de la carte. La maison dispose d'une connexion WIFI.